이미 전세 연장 합의를 마쳤는데 집주인이 규제지역 지정을 이유로 실거주하겠다며 파기를 통보했나요? 세입자의 법적 방어 권리와 계약갱신청구권 대응 방법을 확인해 보세요. 전세 연장 합의 파기, 과연 집주인 마음대로 될까? 집주인과 전세 연장에 합의했는데, 갑작스러운 부동산 규제지역 지정으로 인해 집주인이 실거주 주장을 하며 계약 파기를 통보하는 경우가 있습니다. 결론부터 말씀드리면, 이미 전세 연장 합의가 완료된 상태라면 […]
부동산 규제지역 지정에 따른 전세 갱신 합의 파기 대응 3가지 사례 더 읽기"
청약통장 납입 인정액 25만원 증액 첫 달, 무주택자들의 눈치 싸움이 치열합니다. 용인 수지·기흥·처인 전문 부동산학 박사 ‘집답’이 분석한 실전 청약 전략과 체크리스트를 확인해 보세요.
청약통장 납입 인정액 25만 원 증액 첫 달 성적표: 무주택자들의 눈치 싸움과 향후 전략 더 읽기"
2026년 종부세 개편안 핵심 요약! 1주택 실거주자 기본공제 14억 원 상향, 다주택자 가액 기준 세율 일원화 및 공정시장가액비율 인상에 따른 세부담 변화를 확인하세요. 2026년 종부세 개편안에 대한 전반적인 이해를 돕기 위해, 개편안의 배경과 목적에 대해 설명하겠습니다. 종부세 개편은 주택 시장의 안정성과 공정성을 높이기 위한 조치로, 특히 실거주자에 대한 지원을 강화하는 방향으로 진행되고 있습니다. 이와 함께
2026년 종부세 개편안 핵심 5가지: 1주택자 기본공제 및 다주택자 세율 완벽 정리 더 읽기"
2026년 부동산 세제개편안의 핵심은 장기보유특별공제가 거주 중심으로 전면 개편되고, 다주택자의 양도소득세 중과가 ’27~’28년간 한시적으로 완화된다는 점입니다. 복잡하게 바뀌는 양도세와 종부세 규정 때문에 매도 타이밍을 고민하시는 분들이 많을 텐데, 이 글을 통해 변경된 공제 한도와 혜택 요건을 3분 만에 정확히 파악하여 세금 폭탄을 피하시길 바랍니다. 부동산 세제개편안은 매년 변화하는 부동산 시장의 동향을 반영하여 세제 정책을 최적화하는
2026년 부동산 세제개편안 요약: 양도세 및 장특공제 핵심 가이드 더 읽기"
외국인 집주인 전세 계약 시 전세보증보험 채권회수율이 2%에 불과한 이유와 내국인 대비 리스크 비교, 필수 체크리스트 및 실무 특약 문구를 부동산학 박사가 전해드립니다.
외국인 집주인 전세보증보험 채권회수율 2% 충격! 국내 비교 및 대처법 더 읽기"
────────────────────── 요즘 용인 아파트 보러 다니시는 분들, 특히 수지구나 기흥구 쪽 매물 보면서 “지금 사야 하나, 더 기다려야 하나” 고민 많으시죠? 저도 현장에서 고객분들 상담하면서 이 질문을 하루에도 몇 번씩 받습니다. 2026년 하반기 용인 아파트 시장 전망은 지금까지와는 조금 다른 국면을 맞을 가능성이 높은데요. 그 이유는 7월말 발표될 부동산대책, 대출 환경 변화와 플랫폼시티 본격 착공이
2026년 하반기 용인 아파트 시장 전망은? 더 읽기"
용인에서 집을 알아보다 보면 자주 나오는 질문이 있습니다. “수지가 나아요, 기흥이 나아요?” 두 지역 다 인기가 많지만 성격이 완전히 달라서, 어떤 삶을 원하시는지에 따라 답이 달라집니다. 특히, 수지구는 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 교통 여건의 명확한 차이 우선적으로, 수지구와 기흥구의 차이를 이해하는 것이 중요합니다. 수지구는 신분당선이 관통하여 강남역까지 환승 없이 빠르게 이동할 수 있습니다. 강남권으로 출퇴근이
수지구 vs 기흥구 어디가 더 낳을까?(3가지 관점에서 비교) 더 읽기"
서론 최근 임대차 시장에서 새로운 유형의 전세사기 수법인 신종 전세사기가 확인되고 있습니다. 기존 전세사기와 달리, 이번 수법은 이미 전세사기 피해를 입어 임차권등기나 압류가 설정된 ‘공실’ 주택을 다시 범행 대상으로 삼는다는 점에서 더욱 교묘합니다. 어떤 방식으로 이뤄지나 공인중개사와 브로커가 다음과 같은 방식으로 범행을 저지르는 것으로 확인됩니다. 이 수법이 위험한 이유는, 등기부등본만 봐서는 “임차권등기·압류가 있는 집”이라는 사실
신종 전세사기 수법 등장 — “공실 임차권등기 주택” 노린 위임장 위조 사기 주의보 더 읽기"