Home 부동산학 박사·현직 공인중개사가 전하는 부동산 정보 — 집답(jipdap) 호재 맹신은 금물! 개발제한구역 토지 매수 시 꼭 확인해야 할 행정처분 리스크 8월 26, 2026 수도권 그린벨트 토지를 사두면 언젠가 큰돈이 될 것이라는 주변의 말을 믿고 덜컥 계약부터 진행해도 정말 괜찮은 것일까요? 최근 수도권 일대를…Read more 2026 농어촌 빈집 매매 특례! 1가구 2주택 세금 혜택 팩트체크 8월 26, 2026 농어촌 빈집 매매를 계획 중이시라면, 2026년 새롭게 적용되는 인구감소지역 ‘세컨드홈 세제 특례’를 반드시 확인하여 양도소득세와 종합부동산세 비과세 혜택을 온전히 누려야…Read more 유효와 무효를 가르는 한 끗 차이: 아파트 가계약금 반환 3가지 판례 8월 25, 2026 유효한 아파트 가계약금 반환 판례: 계약 성립의 기준 법원 분쟁 시 가장 먼저 따지는 쟁점은 바로 “본계약이 유효하게 성립했는가?”입니다. 계약…Read more 상가주택 레버리지 투자: 금리 1%p 상승이 부르는 흑자 부도 스트레스 테스트 8월 24, 2026 상가주택 레버리지 투자를 계획 중이시라면 가장 먼저 확인해야 할 핵심 결론이 있습니다. 대출 금리가 단 1%p만 상승해도 건물의 월 순현금흐름은…Read more 강남 꼬마빌딩 캡레이트 환상 깨기: Cap Rate(자본환원율) 산정시 필수2가지 요인 8월 23, 2026 강남 꼬마빌딩 투자 시 자본환원율을 매수 전 반드시 철저하게 산정해야만, 대출 금리 역마진을 막고 안전한 연 3%대 실질 임대수익을 지킬…Read more 수도권 주택매매시장 실거래가 초양극화 분석: 국토교통부 6월 주택통계 기반 8월 22, 2026 최근 주택 시장의 흐름을 정확히 읽기 위해서는 언론의 단편적인 보도나 호가 데이터가 아닌, 공공기관이 발표하는 입체적인 통계 지표를 확인해야 합니다.…Read more 시장동향 임대차상식 계약가이드 지역부동산분석 전체 글 보기
